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Annett
Süß Hausverwaltung
Wichtige Begriffe
in der Wohnungswirtschaft
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Hausgeld |
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Hausgeld
bzw. Wohngeld. Monatlich vom Besitzer einer Eigentumswohnung
zu zahlender Beitrag für den Verwalter, Hausmeister, die
Reinigung des Gemeinschaftseigentums, die Pflege der Außenanlagen,
Anliegergebührer, Versicherungen, Fahrstuhl, Antennenanlagen.
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| HOAI |
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Honorarordnung
für Architekten und Ingenieure
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| Hypothek |
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Grundpfandrecht
, mit dem ein Grundstück zur Sicherung eines Darlehens
durch Eintragung im Grundbuch belastet wird. Anders als
bei der Grundschuld ist
die Hypothek abhängig von der zugrundeliegenden Forderung.
Ist die Forderung nichtig, so ist es die Hypothek folglich
auch. In der Praxis ist die Hypothek heute weitgehend
durch die Grundschuld ersetzt.
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| Hypothekendarlehen |
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Hierunter
versteht man ein langfristiges Darlehen, zu dessen Absicherung
ein Grundpfandrecht (Grundschuld)
im Grundbuch eingetragen wird. Das Hypothekendarlehen
der Hypothekenbanken ist eine traditonsreiche und bewährte
Form der Baufinanzierung. Es zeichnet sich durch einen
für viele Jahre fest vereinbarten Zins aus. Der Darlehensnehmer
ist damit vor kurzfristigen, überraschenden Zinsschwankungen
sicher.
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