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Annett Süß Hausverwaltung

Wichtige Begriffe in der Wohnungswirtschaft

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 Hausgeld
 

Hausgeld bzw. Wohngeld. Monatlich vom Besitzer einer Eigentumswohnung zu zahlender Beitrag für den Verwalter, Hausmeister, die Reinigung des Gemeinschaftseigentums, die Pflege der Außenanlagen, Anliegergebührer, Versicherungen, Fahrstuhl, Antennenanlagen.

 HOAI
 

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure

 Hypothek
 

Grundpfandrecht , mit dem ein Grundstück zur Sicherung eines Darlehens durch Eintragung im Grundbuch belastet wird. Anders als bei der Grundschuld ist die Hypothek abhängig von der zugrundeliegenden Forderung. Ist die Forderung nichtig, so ist es die Hypothek folglich auch. In der Praxis ist die Hypothek heute weitgehend durch die Grundschuld ersetzt.

 Hypothekendarlehen
 

Hierunter versteht man ein langfristiges Darlehen, zu dessen Absicherung ein Grundpfandrecht (Grundschuld) im Grundbuch eingetragen wird. Das Hypothekendarlehen der Hypothekenbanken ist eine traditonsreiche und bewährte Form der Baufinanzierung. Es zeichnet sich durch einen für viele Jahre fest vereinbarten Zins aus. Der Darlehensnehmer ist damit vor kurzfristigen, überraschenden Zinsschwankungen sicher.

 
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